消火栓系统功能检测必须从最基础的静水压力测试开始。现场操作时,先关闭消火栓泵出口阀门,打开屋顶试验消火栓,连接精度不低于1.5级的压力表。实测压力不应低于0.15MPa,这个数值要特别注意冬季检测时的温度影响,当环境温度低于5℃时,需将测试时间控制在10分钟内完成,防止管道结冰。测试动压时,必须两人配合操作,一人持压力表,另一人缓慢开启消火栓阀门,压力骤降超过0.05MPa就要立即检查管网是否存在泄漏。
消防喷淋末端试水检测必须选择最不利点的末端试水装置。实际操作中先关闭试水阀,卸下试水接头,检查滤网是否堵塞。重新安装后缓慢开启阀门,重点观察两个关键指标:压力表读数不应低于0.05MPa,同时要使用秒表测量从开启阀门到有水流出时间,湿式系统响应时间超过60秒就必须排查报警阀组故障。检测时务必携带通径规,现场测量排水管径是否符合DN75标准,这个细节往往被忽视却直接影响排水能力。
消防水泵启停测试要分三个步骤严格执行。手动启动测试先断开控制柜自动切换功能,直接按下启动按钮,用钳形电流表测量三相电流平衡度,偏差超过10%就要检查电机绕组。自动启动测试时,打开湿式报警阀试验阀,必须用秒表记录从压力开关动作到水泵全压启动的时间,规范要求不得超过30秒。特别提醒测试工频启动时一定要先确认管网压力已降至启泵压力值以下,否则可能损坏压力开关。
稳压泵检测关键在于捕捉启停压力点的准确性。准备两块经过校验的压力表,一块接在泵出口,另一块接在系统顶部。手动停泵后缓慢泄压,记录稳压泵启动时的压力值,与设定值偏差超过0.02MPa就必须调整电接点压力表。运行时用红外测温仪检测泵体温度,轴承部位温升超过40℃就要检查润滑情况。每周检测必须包含稳压泵连续运行1小时的工况测试,这个时长能暴露大多数间歇性故障。
消防水池水位监测检查要抓住四个关键点。使用经过检定的钢卷尺测量实际水位,读数时保持尺带垂直,水面波动时要取三次测量的平均值。检查液位计时,手动提起浮球模拟水位变化,观察控制室显示数值是否同步变化,滞后超过30秒就需要检修信号传输系统。特别注意高低水位报警功能测试,要实际将水位降至警戒线验证声光报警是否触发,很多项目仅做信号测试而忽略实际水位测试。冬季检查时要重点查看加热装置是否正常工作,水温低于5℃必须立即处理。
火灾自动报警系统联动测试必须采用分级测试法。先进行单点测试,用烟枪对探测器加烟,记录从报警到主机显示的时间差。联动测试时要特别注意防火卷帘的半降和全降位置,使用激光测距仪核实降落高度是否符合设计要求。测试排烟系统时,要同时测量风机电流和风口风速,两者数据要相互印证。实际测试中发现超过60%的故障是由于模块接线松动造成的,因此每次测试都必须检查终端电阻值。
防排烟系统检测要把握三个实操要点。正压送风测试时,在楼梯间中部设置微压计,同时开启相邻三层的前室风口,压差保持在40-50Pa最为理想。排烟口风速测试要使用校准过的热式风速仪,测量点选在风口对角线交点处,保持探头与风口平面垂直。特别容易被忽视的是防火阀手动复位测试,每半年必须对所有防火阀进行手动关闭再复位操作,这个简单动作能预防90%的阀体卡死故障。
应急照明检测要采用分区断电法。按防火分区逐个切断主电,用照度计在距地面0.5m处测量照度,重点检查疏散走道转角处和安全出口标志灯。测试持续时间必须达到90分钟,很多项目只做30分钟测试是不符合规范的。检查中发现蓄电池容量不足时,要先进行三次充放电循环再判断是否需要更换,这个步骤能挽救很多误判报废的电池。
消防电梯检测必须包含迫降功能实测。在首层用专用钥匙开关触发迫降指令,同时用秒表记录从触发到电梯门完全关闭的时间,超过60秒就存在隐患。测试过程中要特别注意观察电梯门在每层是否正常开启,很多故障表现为某层门无法开启。轿厢内紧急通话测试要实际与控制室进行双向通话,仅测试铃响不测试通话是重大疏漏。
气体灭火系统检测要抓住钢瓶称重这个核心环节。使用经过计量认证的电子秤,称重时保持钢瓶直立状态,记录数值与钢瓶标注重量对比,误差超过5%就必须立即补充。电磁阀测试要使用万用表测量线圈电阻,实测值与标称值偏差超过10%就需要更换。很多技术人员忽视的管网吹扫测试,实际上每年必须用压缩空气吹扫隐蔽管路,这个操作能预防90%的喷嘴堵塞问题。