消防设施巡检维护是保障建筑消防安全的基础工作，需要技术人员掌握系统化的检查方法和操作要点。消火栓系统的检查要从外观开始，查看箱体是否完好，玻璃门能否正常开启，水带是否整齐盘卷且无霉变。重点测试静水压力，打开屋顶试验消火栓，压力不应低于0.07MPa；动压测试时，最不利点消火栓出水...

消防广播系统是建筑消防设施的重要组成部分，在火灾发生时承担着紧急疏散和指挥的重要功能。系统能否正常工作直接关系到人员生命安全，因此必须严格按照规范进行定期检修维护。检修工作必须由具备消防设施操作资质的专业技术人员完成，检修前需要做好个人防护，携带必要的检测工具，包括万用表、声级计...

消防通道是火灾发生时最重要的生命通道，必须时刻保持畅通无阻。但在实际操作中，很多场所的消防通道经常被杂物堵塞、违规占用，这直接威胁到人员的生命安全。检查消防通道是否畅通不能流于形式，需要掌握具体方法和标准。 检查消防通道首先要确认通道的宽度是否符合要求。根据《建筑设计防火规范》，...

防排烟系统是建筑消防设施的重要组成部分，其正常运行直接关系到火灾时人员疏散和消防救援的效果。作为维保人员，必须掌握系统每个环节的检修要点，确保设备随时处于待命状态。风机是防排烟系统的核心部件，每月必须进行手动启停测试。测试时重点观察风机启动时间，国标要求从接收到启动信号到叶轮达到...

电气火灾是建筑消防安全的主要威胁之一。据应急管理部统计，2022年全国电气火灾占火灾总数的30%以上，其中因线路老化、过载、短路引发的火灾占比更高。专业的消防电气检测能及时发现隐患，有效预防火灾发生。 配电箱检测要从观察外观开始。打开配电箱门，检查箱体是否有锈蚀、变形，门锁是否完...