消防电梯是高层建筑火灾中人员疏散和消防救援的关键设施，其功能测试必须严格规范。测试前需确认电梯处于消防员专用状态，手动触发消防开关，观察电梯是否自动返回首层并保持开门状态。测试过程中要特别注意电梯的响应时间，从触发到完全停止不应超过60秒。使用秒表记录各阶段耗时，包括启动延迟、运行速度和制动性能。

防火门密封性直接关系到防烟防火效果。检查前准备手电筒、塞尺和热成像仪。先目测门扇与门框间隙，使用塞尺测量缝隙宽度，标准要求单边缝隙不超过3mm。重点检查门框四周、门槛以及门扇中缝位置。对于双扇门，中缝重叠部分不得小于12mm。手动开闭门扇5次，观察是否能够自动闭合到位，闭合后用手电筒从背光面照射，正面观察有无明显漏光。

消防电梯的应急照明和通讯功能必须同步测试。切断主电源后，备用电源应确保轿厢内照明持续90分钟以上。使用对讲机测试轿厢与消防控制室的通讯质量，要求语音清晰无断续。测试时安排两人配合，一人在轿厢内通话，另一人在控制室记录通话质量。同时检查轿厢内的紧急报警按钮，触发后控制室应有声光报警信号，响应时间不超过5秒。

防火门密封条的状态直接影响密封性能。检查时用手触摸密封条是否完整有弹性，无开裂或脱落。对常闭式防火门，检查闭门器力度是否适中，门扇在15°角度时应能自动闭合。使用A4纸测试密封效果，将纸张夹在门缝处，关闭门扇后应无法抽出。对于电动防火门，测试烟感触发后的自动关闭功能，关闭时间不应超过30秒。

消防电梯的防水性能测试容易被忽视。在首层电梯门口用防水沙袋围挡，倒入5cm深度的水，保持30分钟。检查井道底部排水泵是否自动启动，水位下降速度是否符合要求。测试后立即检查轿厢、层门地坎和井道内有无渗水现象。特别注意控制面板和接线盒的防水性能，打开检查有无水汽凝结。

防火门五金件的检查要细致入微。铰链应安装3个以上，无松动或锈蚀。检查防火门顺序器是否工作正常，双扇门的关闭顺序应符合设计要求。使用扭矩扳手检查铰链螺栓紧固度，力矩应达到25N·m。对于带玻璃的防火门，测量玻璃面积不得超过门扇面积的15%，且必须使用防火玻璃并有明显标识。

消防电梯的载重测试要分级进行。先空载运行测试基本功能，再逐步加载至额定载重的25%、50%、75%和。每个负载状态下运行3个往返，观察平层精度、制动距离和电机温升。特别注意110%超载保护功能，当载荷超过额定值时应发出声光报警并停止运行。测试时使用标准砝码，禁止使用不规则的替代重物。

防火门标识检查不容忽视。合格的防火门应有金属标牌，注明生产厂家、防火等级和产品编号。核对标牌信息与检验报告是否一致。测量门扇厚度，甲级防火门不小于50mm，乙级不小于45mm。检查门框上的性铭牌，内容应包括执行标准、耐火时间和安装日期。对于2018年后安装的防火门，还应有二维码电子身份证。

消防电梯的电气安全测试要全面。使用绝缘电阻测试仪测量动力电路对地绝缘电阻，值应大于1MΩ。检查接地连续性，任意裸露金属部件到接地端的电阻不超过0.5Ω。测试应急电源切换时间，主备电转换时电梯不应出现异常震动或声响。使用钳形电流表测量运行电流，与额定值偏差不超过10%。

防火门现场整改要讲究方法。发现缝隙超标时，先检查门框是否变形，轻微变形可用液压矫正器修复。密封条脱落应清除旧胶后重新粘贴，使用专用的防火密封胶。铰链松动需扩孔后更换加长螺栓，禁止使用木楔填充。整改后必须重新测试，确保各项指标达标。每次整改都要做好记录，包括问题描述、整改方法和复测结果。