消防设施验收是确保建筑物消防安全的重要环节，必须严格按照标准和规范执行。验收过程涉及多个系统，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等，每个系统都有具体的验收标准和方法。实际操作中，技术人员需要掌握关键要点，避免遗漏细节。

火灾自动报警系统的验收首先要检查设备安装是否符合设计要求。探测器安装位置必须避开风口、梁等障碍物，距离墙壁或梁边的水平距离不应小于0.5米。手动报警按钮的高度宜为1.3-1.5米，且每个防火分区至少设置一个。系统功能测试时，要模拟火警触发探测器，确认报警信号能准确传输至消防控制室，并启动声光警报装置。特别注意检查系统接地电阻，使用接地电阻测试仪测量，阻值不应大于4Ω。

自动喷水灭火系统的验收重点在于管道试压和喷头检查。强度试验压力应为工作压力的1.5倍，且不低于1.4MPa，保压时间不少于30分钟。严密性试验压力为工作压力的1.1倍，保压24小时无渗漏。喷头安装间距应符合规范，一般场所不超过3.6米，喷头与障碍物的距离不小于0.3米。末端试水装置的压力表读数不应低于0.05MPa，放水时间不超过5分钟应能启动水泵。

防排烟系统验收要测试风机性能和联动控制。使用风速仪测量排烟口风速，机械排烟系统排烟口风速不宜大于10m/s。正压送风系统的楼梯间与前室压差应为40-50Pa，前室与走道压差为25-30Pa。测试时关闭所有门窗，启动风机后使用微压计测量压差。联动测试时，火灾报警信号应能自动启动相应防烟分区的排烟风机和送风风机，并在消防控制室显示运行状态。

消防给水系统验收要确保水源可靠。检查消防水池有效容积，一类高层民用建筑不应小于36m³，二类高层民用建筑不应小于18m³。使用流量计测试消防水泵性能，额定流量下压力不应低于设计值，且水泵应在60秒内达到额定工况。稳压泵的启停压力设置要合理，通常启泵压力为系统工作压力加0.07MPa，停泵压力为启泵压力加0.1MPa。

应急照明和疏散指示系统验收要注意持续时间和亮度。使用照度计测量地面水平照度，疏散走道不应低于1.0lx，人员密集场所不应低于3.0lx。切断正常电源后，应急照明持续时间不应少于90分钟。疏散指示标志的安装高度距地面不超过1米，间距不超过20米，拐角处增设一个。

防火分隔设施验收包括防火门、防火卷帘和防火阀。防火门闭门器应能自动关闭，双扇门应按顺序关闭，缝隙不超过3mm。防火卷帘手动速放装置拉力不应大于150N，下降到底时间不超过90秒。防火阀距墙表面不应大于200mm，火灾时应能自动关闭并反馈信号。测试时使用红外测温仪测量防火卷帘两侧温差，耐火极限时间内背火面平均温升不超过140℃。

气体灭火系统验收要特别注意防护区密封性。使用发烟装置测试防护区开口的密封性，灭火剂喷放时不应有可见泄漏。电磁阀动作试验时，启动电流和电压应符合设计要求。模拟喷放试验使用氮气替代灭火剂，检查喷嘴压力和喷射时间，七氟丙烷系统喷射时间不超过10秒，IG541系统不超过60秒。

电气火灾监控系统验收要测试剩余电流和温度报警功能。在配电箱处使用剩余电流发生器施加300mA-500mA电流，监控设备应在30秒内报警。使用热风枪对温度传感器加热至设定值，检查报警响应时间。系统应能定位报警点位，并在消防控制室显示具体位置。

消防电梯验收要测试迫降功能。模拟火警信号后，电梯应自动返回首层或转换层，开门后停止运行。使用秒表测量响应时间，从报警到电梯到达指定楼层不超过60秒。检查电梯轿厢内的消防专用电话，通话质量应清晰无杂音。

消防电源监控系统验收要测试断电报警功能。手动断开主电源，备用电源应在2秒内自动投入运行，监控设备应显示电源状态变化。使用万用表测量蓄电池电压，浮充电压应为额定电压的1.125倍。系统应能记录电源故障事件，存储时间不少于180天。

消防控制室验收要检查设备布置和操作功能。图形显示装置应能完整显示建筑平面图和设备状态，报警信息刷新时间不超过3秒。消防电话主机与各分机通话质量良好，无串音现象。消防联动控制器应能手动控制所有受控设备，操作响应时间不超过3秒。控制室应急照明照度不低于150lx，备用电源持续时间不少于180分钟。

建筑灭火器配置验收要核对类型和数量。A类火灾场所每具灭火器保护面积不超过75平方米，B类火灾场所不超过1平方米/千克。检查灭火器压力表指针是否在绿色区域，保险销是否完好。使用电子秤抽检灭火器重量，充装量不得低于额定充装量的90%。灭火器设置点应明显易见，底部离地面高度不超过1.5米。

消防验收资料审查同样重要。要求提供完整的竣工图纸，与现场一致并加盖竣工图章。产品认证文件应包括消防产品强制性认证证书和检验报告。施工过程检查记录应完整，隐蔽工程验收记录需有监理签字。调试报告应包含所有系统功能测试数据和结论，由施工单位技术负责人签字确认。

现场验收时建议采用分区分组方式。将验收人员分为火灾自动报警组、水系统组、防排烟组等，每组配备相应检测工具。发现问题立即记录，使用数码相机拍摄缺陷部位。对于关键项目如水泵启动、风机运转等，必须现场复测确认整改效果。验收结束后，所有参与人员应在验收记录上签字确认。