消防检测验收是确保建筑物消防安全的关键环节，必须严格按照标准和行业规范执行。检测前需要准备完整的资料，包括消防设计文件、施工图纸、产品合格证明、隐蔽工程验收记录等。资料不齐全会导致验收无法进行，务必提前核对清单。现场检测时，消防设施必须安装完毕并完成调试，施工单位需提供调试报告。水系统要完成试压冲洗，电气系统要完成绝缘测试，这些基础工作没做好就直接检测必然不合格。

火灾自动报警系统的检测必须逐点测试。使用烟感、温感测试器对每个探测器进行功能测试，确保报警信号能准确传至消防控制室。手报按钮测试要模拟实际使用情况，用力按下后观察控制室反馈。声光警报器的声压级要用分贝仪测量，确保达到规范要求的65dB以上。系统联动测试最关键，触发任一报警信号后，相关区域的非消防电源应自动切断，应急照明启动，消防电梯迫降，这些功能一个都不能少。

自动喷水灭火系统的检测要分步骤进行。首先测试水泵控制柜的自动启动功能，通过末端试水装置放水，观察压力开关能否自动启动消防泵。湿式报警阀组的测试要打开试警铃阀，水力警铃应在5-90秒内发出不小于70dB的声响。最容易被忽视的是管道支架间距检查，按照GB50261标准，DN50管道的支架间距不得大于3.5米，这个细节往往成为扣分项。喷头安装间距要用激光测距仪实际测量，常规场所间距不大于3.6米，与障碍物的距离不小于0.5米。

防排烟系统的风量测试必须使用专业仪器。机械加压送风系统要在楼梯间最上层和最下层分别测量风压，压差应保持在25-30Pa范围内。排烟风机的排烟量要用风速仪在排烟口测量，按每平方米60m³/h计算所需风量。特别注意防火阀的联动测试，当烟温达到280℃时，防火阀应能自动关闭并反馈信号。实际检测中发现，很多项目因防火阀执行机构安装不到位导致功能失效。

消防供电系统检测要抓住三个重点。主备电切换测试要在切断主电源后，备用电源应在30秒内自动投入。消防设备配电线路的耐火性能要用兆欧表检测，绝缘电阻值不应低于0.5MΩ。最关键的柴油发电机测试要带载运行30分钟，观察输出电压、频率的稳定性，同时检查储油量是否满足规范要求的3小时用量。很多项目因忽略发电机冷却系统检查导致验收失败。

应急照明和疏散指示系统的检测要模拟断电情况。切断正常电源后，应急照明灯的照度不应低于5lx，持续时间不少于90分钟。疏散指示标志的亮度要用照度计测量，地面水平照度不应低于1lx。特别注意标志安装高度，吊顶下安装时距地不宜超过1米，壁装时底部距地不超过0.3米。实际检测中经常发现蓄电池容量不足导致持续时间不达标。

防火分隔设施的检查要注重细节。防火卷帘的下降速度和停滞时间要用秒表测量，电动下降速度应在2-7.5m/min范围内，两步降卷帘在距地1.8米处应有不少于30秒的停滞。防火门的顺序器、闭门器必须完好，用测力计检查开启力不应大于80N。经常被忽视的是防火封堵，电缆桥架穿越防火分区时，缝隙要用防火泥封堵密实，这个细节在验收时必查。

消火栓系统的测试要全面覆盖。最不利点消火栓的水压要用压力表测量，静压不应低于0.15MPa，动压不应低于0.25MPa。远程启泵按钮测试要逐层进行，按下后消防泵应在30秒内启动。特别注意消火栓箱内器材配置，水带长度要用卷尺测量，25米水带实际长度不得少于24.5米，这个细节经常被忽略导致整改。

气体灭火系统的检测要特别注意安全。模拟喷放试验前必须确认防护区内无人，系统应能延迟30秒启动并发出声光警报。灭火剂储存压力要用专用压力表检测，压力下降超过10%就必须补充。经常出现的问题是手动启动装置保护罩未拆除，这个低级错误会导致验收不通过。

消防控制室的检查要逐项核对。图形显示装置要能准确显示所有报警点的位置，打印机要能实时打印报警信息。消防电话要逐部分机测试，通话质量要清晰无杂音。值班人员必须持有建（构）筑物消防员职业资格证书，这个硬性指标经常被忽视。控制室应急照明照度不应低于150lx，这个数值要用照度计实际测量。

建筑防火间距的测量要用激光测距仪。高层建筑与裙房的防火间距不应小于9米，与相邻建筑的间距按建筑高度计算。消防车道的检测要注意转弯半径，普通消防车转弯半径不应小于12米，重型消防车不应小于18米。登高操作场地的承载力要用专用设备检测，必须能承受大型消防车的重量。

消防产品的一致性检查不能走过场。所有消防设备都要核对产品认证证书、检验报告与现场实物是否一致。灭火器要检查压力表指针是否在绿区，生产日期是否在有效期内。经常发现的问题是用普通灯具冒充消防应急灯，这种情况一经发现必须全部更换。

检测过程中发现的问题要立即记录。使用统一的问题记录表，注明具体位置、问题描述和整改要求。整改完成后必须进行复检，复检时要重点检查之前发现的问题点。检测报告要包含所有系统的检测数据和结论，附上现场照片和测试记录。报告编制要规范，所有检测项都要明确标注符合或不符合。