消防喷淋管网作为建筑消防系统的核心组成部分，其可靠性直接关系到火灾发生时的灭火效果。日常维护必须抓住关键环节，确保系统随时处于战备状态。管网压力测试是首要工作，每月必须使用系统压力表检查静压和动压数值。静压测试时关闭主泵，观察压力表24小时，压降不应超过0.1MPa。动压测试需打开末端试水装置，记录最不利点压力值，商业建筑不得低于0.1MPa，高层建筑需达到0.15MPa以上。

管道腐蚀检查要重点关注隐蔽部位和连接处。使用橡胶锤轻敲管道，声音沉闷处可能存在积水腐蚀。镀锌钢管要特别注意螺纹连接部位，出现白色粉末就是锌层腐蚀的征兆。每季度必须打开吊顶检查喷淋支管，使用强光手电筒照射管道内壁，发现锈蚀斑点超过管道表面积30%就必须更换。对于湿式系统，管道坡度检查不容忽视，使用激光水平仪测量，支管坡度必须保证0.002以上，干管坡度要达到0.005。

喷头维护需要建立分级管理制度。每月目视检查喷头是否存在机械损伤、油漆覆盖或腐蚀，使用专用扳手测试喷头是否松动。每季度按10%比例抽样检查喷头玻璃球，发现液体变色或气泡扩大必须整批更换。厨房等特殊场所的喷头每月必须拆下两个用白醋浸泡，清除油垢堆积。喷头与障碍物距离要用测距仪复核，与灯具距离不得小于30cm，与风管距离保持至少15cm。

阀门维护要建立操作台账。每周旋转信号阀手柄180度防止阀杆卡死，注意观察阀门位置指示器是否与实际状态一致。每月测试水流指示器，打开末端试水装置后，延迟时间不得超过90秒。每季度对报警阀组进行放水试验，检查水力警铃响度，3米距离处声压级不得低于70dB。止回阀维护要特别注意，拆下阀瓣检查密封面，橡胶密封圈出现裂纹必须更换。

管网冲洗必须严格执行操作规程。每年冲洗前要绘制管路分区图，按照先支管后干管的顺序进行。使用流速仪监测冲洗速度，主干管流速不得低于3m/s，支管要达到1.5m/s。冲洗完成后要取水样检测，放在白色容器中观察，杂质含量不得超过20ppm。寒冷地区要特别注意系统排水，使用压缩空气吹扫时压力不得超过0.3MPa，防止管道接头受损。

支吊架检查容易被忽视但至关重要。每月检查吊杆螺纹外露长度，不应少于3个丝扣。使用扭矩扳手测试膨胀螺栓，M12螺栓必须达到45N·m的紧固力。发现支架锈蚀要及时处理，用钢丝刷除锈后涂刷环氧富锌底漆。管道固定支架间距要符合规范，DN50管道不得超过3.5米，DN100管道间距不超过5米。

管网标识系统必须保持完整清晰。每月检查管道色环，红色环带宽度不应小于10cm，间隔距离不超过5米。所有阀门要悬挂标牌，注明编号、服务区域和开关状态。管道流向箭头每年要重新描画，使用耐候性好的反光涂料。系统图要实时更新，任何管网改动都应在24小时内修订图纸。

电气连接检查要特别注意细节。每月用万用表测试水泵控制柜端子排，线头松动电阻值会超过0.5Ω。压力开关接线要检查防水胶泥是否老化，出现裂纹立即更换。每季度测试接地电阻，使用接地电阻测试仪测量，数值不得大于4Ω。模块箱内要放置防潮剂，发现硅胶变色要及时更换。

季节性维护要因地制宜。冬季前要重点检查管道保温层，使用红外热像仪扫描，温度异常点就是保温破损处。雨季要增加地下室管道检查频次，发现结露立即加强通风。台风季节前要加固屋顶消防水箱管道支架，使用不锈钢抱箍固定。对于预作用系统，空气压缩机滤芯要每月更换，储气罐每周排水。

记录保存是维保工作的重要证据。每次检查要拍摄带时间水印的现场照片，重点记录压力表读数、阀门状态和腐蚀情况。测试数据要形成曲线图，压力变化曲线能直观反映系统状态。建立二维码管理系统，扫描设备标签就能调取完整维护历史。纸质记录要使用耐水性墨水书写，保存期限不得少于5年。

应急处理预案要定期演练。发现管网泄漏首先要确定是喷头误动作还是管道破裂，迅速关闭相应区域阀门。小范围漏水使用管道堵漏夹具临时处理，大范围爆管要立即启动备用水泵。维护人员要熟练掌握快速接头使用方法，能在30分钟内完成DN100管道临时连接。每次演练后要评估响应时间，从发现故障到控制险情不得超过15分钟。

材料选用直接影响管网寿命。更换管道优先选择热浸镀锌钢管，镀锌层厚度不得小于85μm。螺纹连接要使用聚四氟乙烯生料带，缠绕方向必须与螺纹旋向相反。支管连接推荐使用沟槽式卡箍，安装时要用限位扳手控制螺栓扭矩。法兰垫片要选用石棉橡胶板，厚度根据管道压力等级确定，DN150以下管道用3mm厚度即可。

专业工具配备提升维护效率。管网维护包应包含：数字压力表（量程0-1.6MPa）、超声波测厚仪（精度0.1mm）、内窥镜（直径8mm）、红外测温仪（量程-20℃~300℃）。特殊工具要定期校验，压力表每半年送计量院检测，扭矩扳手每年校准一次。建立工具维护卡，记录使用次数和保养情况。

人员培训要注重实战能力。新员工要通过管道组装测试，要求在20分钟内完成DN50管道三段连接并达到密封要求。每月进行盲测考核，给出故障现象让维护人员判断原因，例如压力持续下降可能是止回阀失效。每年组织技能比武，设置管道切割套丝、喷头安装速度等竞赛项目。维护团队要培养系统思维，能够通过末端压力异常反推管网堵塞位置。